鑫荣实业有限公司老总求证时，对方以开会为由，婉拒了记者采访。该公司法律顾问、一位谢姓律师则称，“广告与合同是两码事，公司本身没有错。”

　　此后，记者先后联系上荆州中院及该案的主审法官陈鹏，欲对上述事实进行采访，对方均以“上级法院有规定为由”，予以拒绝。

　　知情人士透露，蒋顺富之所以二审败诉，主要是荆州中院原院长王新明的爱人在湖北鑫荣实业有限公司做会计工作。王新明在接受记者采访时坦陈，自己爱人确实在该房地产公司兼职，“退休后谋点事做，很正常，但法院审理肯定是公平的。”

　　随着万众瞩目的《物权法》即将于10月1日生效，买顶楼送阁楼、买楼房送花园的销售手段也正在受到质疑。根据《物权法》的规定，开发商虽以赠送阁楼、花园等来吸引买房者，但在所办理的权属证书上并不包含所赠部分的面积，所赠送的阁楼和晒台等不属于私有房产，而是属于本楼全体业主共同所有的。

　　因此，如果开发商继续以赠送阁楼和晒台的允诺来销售商品房，实质上是一种无权处分的行为。就此，蒋顺富拿到阁楼的产权证的愿望已经落空。

　　但像蒋顺富这样的历史遗留问题如何解决，仍然没有一个明确的说法。

　　“《物权法》只是出台了一个大纲领，很多细节性的东西将在今后司法解释中进一步说明。”刘陆峰说。