成都来福士广场住宅,成都来福士广场的建筑参数

  Q1:成都来福士广场的建筑参数

总建筑面积:308278.42平方米;其中:78,783.34(写字楼)40,298.61(酒店)13,890.77(服务公寓)29,821.96(珍藏单位)80,706.27(购物中心)3128.97(其他)
办公建筑面积:约72523.78 平方米;塔1:约43333.59平方米;塔2:约29190.19平方米
写字楼总楼层:地上29层标准层层高(楼板到楼板):3.90米标准层净高:2.70 米
架高地板:350毫米
楼板荷载:3KN/m
电梯:品牌:通力;塔1:6部双轿箱,2部消防/货梯;塔2:6部电梯,1部消防电梯
中央空调系统:地板送风中央空调系统
每层楼(使用面积)供电量:80瓦/平方米;供电:2路供电;紧急供电:2台备用柴油发电机,塔一为30KVA每层,塔二为20KVA每层
通信供应商:中国电信、中国移动、中国联通
幕墙:Low-E双层玻璃幕墙
安保系统:24小时安保监控系统及保安巡视
其它指标:近80%得房率;地板送风中央空调系统;双层轿厢高速电梯(塔1);铺设35cm架高地板;双回路供电;美国绿色建筑协会LEED金奖预认证;
每一座来福士建筑均出自世界知名大师的手笔,
Every Raffles City is a masterpiece by a world-famous architect.
每一座来福士都是城市核心地标。
Every Raffles City is the signature landmark of a city.

  Q2:成都来福士广场的地理位置

该地块位于成都市主干道人民南路与一环路交汇处即跳伞塔路口以南(原四川省博物馆地块),地铁1号线和3号线在商场下面的负2楼,有通道直达地下二层。交通便利。地块周围是高品质的写字楼和住宅,还有零售商店、餐厅和休闲场所。该地块周围成熟的商业氛围,适合建造 “来福士”品牌的综合性项目。

  Q3:成都来福士广场属于什么类型的广场

属于综后性商业体,百货、超市、餐饮一体。

  Q4:成都来福士广场的项目研究

2006年11月29日,凯德置地通过旗下公司以近8.7亿元的价格竞得成都市一面积32,574平方米的商用地块,拟建成公司在成都的第一个大型综合建筑,并命名为成都来福士广场。
成都来福士广场竖立于历史悠久的四川博物馆旧址,总建筑面积约30万平方米,投资额44亿,它由举世闻名的建筑大师Steven Holl精心设计,汇集了国际甲级写字楼、购物中心、国际高端服务公寓、酒店和珍藏单位于一身。
成都来福士广场继续传承来福士“城中之城”的概念,以丰富全面的业态、低碳环保的建筑理念、特立独行的设计风格、富有文化历史底蕴的设计概念亮相蓉城,为蓉城再添潮流砝码。

  Q5:来福士广场的成都

成都来福士广场是继上海来福士广场、北京来福士广场之后,凯德置地在中国开发、管理和持有的又一座“来福士”品牌系列建筑。凯德置地在全球共拥有7个“来福士”项目。
该地块位于成都市主干道人民南路与一环路交汇处即跳伞塔路口以南(原四川省博物馆地块),地铁1号线和3号线在商场下面的负2楼,有通道直达地下二层。交通便利。地块周围是高品质的写字楼和住宅,还有零售商店、餐厅和休闲场所。该地块周围成熟的商业氛围,适合建造 “来福士”品牌的综合性项目。
成都来福士由世界建筑大师Steven Holl主导设计,包括建筑面积75,645平方米的甲级写字楼,73,784平方米的商场,43,228平方米的五星级酒店、13,214平方米的服务式公寓和27,671平方米的Boutique Office。按照绿色建筑的标准,成都来福士项目中运用了地源热泵供热和制冷系统、热回收系统、冷热水蓄藏、中水回用、屋顶与裙楼绿化、就地取材、太阳能等可再生能源的利用等节能环保措施,并已经申请了美国绿色建筑委员会颁发的LEED金奖。
成都来福士广场投资额约48亿,总建筑面积超过31万平方米,涵盖购物中心、国际甲级写字楼、酒店及国际高端服务公寓。据悉,成都来福士项目是全国目前体量最大、业态最全、品牌最丰富的。
成都来福士广场于2008年1月开始基础土方施工,预计2010年5月主体封顶,2010年12月24日商场试营业,2011年4月底办公楼投入使用,2011年7月底酒店与服务式公寓运营。届时成都来福士广场将成为成都的地标性建筑,也将成为本地消费者、旅游者和商务旅行人士一个新的聚集地。
成都来福士广场品牌揭幕 H&M、Gap、Treat等入驻
2012年5月28日下午,凯德置地成都来福士广场举行品牌揭幕仪式,仪式上首次正式披露入驻品牌信息。H&M、Gap、ArmaniExchange、Longines浪琴表、日式料理迟走三昧、比利时的美食品牌Via Via、大食代美食广场等品牌进驻,并引进了际高端精品超市特色汇Treat。
成都来福士2012年9月23日开业
凯德商用在中国的第三家家福士广场——成都来福士广场将于2012年9月23日开业,成都来福士广场已引入百佳集团高端精品超市Treat、卢米埃影院、星际传奇、 Armani Exchange、GAP、H&M等知名品牌。据透露,成都来福士购物中心国际品牌占比超过70%,首次进入成都及旗舰店品牌占比达57%。

  Q6:成都来福士广场属于什么类型的广场

属于综后性商业体,百货、超市、餐饮一体。